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[百姓问政] 望有关部门尽早关注精装房引起的矛盾问题

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该用户从未签到

发表于 2019-4-17 11:48:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
前两年,很多开发商为利益最大化,强制销售精装住房,并且装修条款也极为霸道,毫无公平可言,这种显失公平的合同本身的合法性也值得怀疑。望有关部门尽早关注此问题,以免矛盾爆发。
    1、要组织毛坯房的交付验收;
    2、要细化装修标准,要有详细的图纸和概算;
    3、严格控制装修利润,毛利润不得超过20%;
   4、招标过程请有关部门和业主监督。
  • TA的每日心情
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    2 小时前
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2019-4-17 12:43:16 | 显示全部楼层
    所谓的精装房,是开发商赚了业主的两次钱而已,全是噱头,利益所致。

    该用户从未签到

    发表于 2019-4-17 16:35:32 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    中国人都是爱国的,装修绝不会不环保毒害中国人,只有日本人才会那样做。

    该用户从未签到

    发表于 2019-4-17 16:56:16 | 显示全部楼层
    一边要限价,开发商又不得做豆腐渣工程,企业要赚钱,就在装修上动脑筋,一切都是涨价闹的,市场经济就得由市场经济调控,像恒大,不满意直接退房才是正确做法,让那些不良开发商卖不出去,让好开发商卖得好,卖得叫座又叫好。白沙洲又酝酿涨价,这就肯定造成装修不咋地的问题,只要没人捧场,它就不会乱来。

    点评

    说得有道理。不过还不如做完了才准卖。  发表于 2019-4-18 04:03
  • TA的每日心情
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    2018-4-12 12:07
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-4-17 18:56:33 | 显示全部楼层
    房地产里面的坑比比皆是,除非你不买,只要买只是被坑多坑少的问题。其实很多都是政府给他们给惯坏的

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-4-18 15:59:48 | 显示全部楼层
    既然大家都知道存在问题,为何有关部门不出招管管呢?不会是利益共同体吧?

    该用户从未签到

    发表于 2019-4-18 16:25:21 | 显示全部楼层
    本帖最后由 黑名单123456 于 2019-4-18 16:26 编辑

    现在的精装房就是个笑话,哪个现在买精装房就是个勺。为么司会出现精装房这个东西,原因很简单,因为中央规定了各个地方的房价调控任务,每年房价涨幅不准超过百分之几,超过了书记市长就要下课,么办咧,市房管局2016年就出台了个文件,规定每个地方的新房售价都要接受政府的指导价,你定的新房价钱要是超过了指导价,就不给你发预售许可证,你就卖不了房子。
    这个规定一出,新房价格控制马上就完成中央任务了,但是房子最高售价控制住了,卖地的价钱政府倒是不控制,反而让别个瞎喊价瞎拍,这也冇得法,现在政府就指望卖地来搞钱做路做地铁发工资了,要是把卖地的价钱控制了,政府就要喝西北风了,结果现在就成了个搞笑的结果。
    打比方本来别个开发商拍块地,地价都得1000一平方了,加上施工费用,成本最少得1500元一平方,别个最少得卖2000一平方才有赚的,结果现在政府要完成中央任务,硬是规定你的房子只准卖1000一平方,超过了就不给你发预售许可证,你就卖不了房子,开发商苕了,这么办咧,想赚钱的价钱不准卖,政府定的价钱要亏死,开发商也只有想办法钻空子咧,你不是不准我超过1000一平方咩,我毛坯房就卖1000一平方,另外1000一平方的钱是装修费,嘿嘿,这下好了,实际上算下来,这房子还是2000一平方,也冒违反政府规定的最高限价,政府也满意,这下好了,我跟上面交代的时候可以说,房价是1000一平方啊,那多出来的1000是装修费,不是房价,中央的任务我也完成了。
    最后造业的就是老百姓,尼玛那1000其实本来就是开发商要赚的毛坯房的钱,结果硬变成了么装修费,这种情况下你还指望开发商真的会用1000一平方的好材料来给你装修?那开发商不是有点勺,这装修费减的就是开发商的利润,那肯定是能用几差的材料就用几差的材料咧,要不然开发商还不是要亏,所以说,现在最好么买精装修房,宁可买毛坯自己找人装,也比么开发商的精装房来的好的多!真要买精装房,得等政府的限价政策取消了,开发商自觉自愿的想做精装房了,那样的精装房才能买得

    该用户从未签到

    发表于 2019-4-18 17:35:55 | 显示全部楼层
    哪个不知道精装修房是个坑呢?没办法,没有毛坯房了!精装修房也没什么,关键是装修费是多少你给个清单吧?没有!那就装好点吧,人性化一点,不要千篇一律,搞个样式选项行吗?不行!没得商量,你爱买不买!简直就是霸王房!
  • TA的每日心情
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    2017-6-12 18:33
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2019-4-18 23:06:30 | 显示全部楼层
    房地产就是暴利行业!
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    2018-4-12 12:07
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-4-19 12:23:03 | 显示全部楼层
    房地产和政府,银行都是利益共同体,最后被蹂躏的是谁?其实大家都知道

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