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楼主: 山深闻鹧鸪
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[经济建设] 好消息!住建部新规住宅按套内面积算,公摊将退出历史舞台

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  • TA的每日心情
    A
    12 小时前
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2019-2-23 16:31:15 | 显示全部楼层
    有公摊面积的住房,其公摊面积并不是有开发商说了算,最终还需要以建筑主管部门的实际测量为准,而实际测量有具体的公式计算。现在如果不计公摊,那开发商也会把公摊部分的成本分摊计算到套内面积上,所以单位面积的房价会上涨。

    该用户从未签到

    发表于 2019-2-23 17:17:57 | 显示全部楼层
    40734C 发表于 2019-2-23 11:20
    这个公摊真的是让人非常难以接受,估计是既得利益集团花了N多年才想出来的好点子

    补充内容 (2019-2-23 13: ...

    重庆我记得是02年取消的,当时重庆的房价一夜之间暴涨1000多
  • TA的每日心情
    A
    5 天前
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2019-2-23 18:07:32 | 显示全部楼层
    报导中说重庆.北京2002年就开始按套内面积卖了.武汉怎么不知?      

    该用户从未签到

    发表于 2019-2-24 00:02:37 | 显示全部楼层
    别盲目乐观,拭目以待!别忘了精装房!

    该用户从未签到

    发表于 2019-2-24 09:14:32 | 显示全部楼层
    公摊面积在20个平米左右,太大了。况且不好计算……
  • TA的每日心情
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    12 小时前
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    [LV.9]以坛为家II

     楼主| 发表于 2019-2-25 18:37:03 | 显示全部楼层
    目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,住建部必须解决“公摊面积伤民”的问题。
  • TA的每日心情
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    2019-7-25 11:38
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2019-2-26 09:52:10 | 显示全部楼层
    现在电梯房一般公摊是20%左右,就怕取消公摊,房价直接涨20%!在那些房地产大鳄面前,普通买房的居民,都是小客,这就是“店大欺客”:房价他说了算,我等根本就无力说话,他说多少就是多少,你能还价么?一般不能!当然,你如果是他的什么亲戚,则另当别论!你还得赶紧拿钱买,你不买有人买,生怕被别人抢了先!造成这种现象的始作俑者是谁?!有人来818么?当年是谁出的“好主意”取消福利分房,导致现在的结果:压榨完普通老百姓荷包里最后一分钱,还让几代人为资本家打工的同时,造就了少数靠房地产暴富的富翁,造就了少数官商勾结违法乱纪的干部?!
  • TA的每日心情
    A
    2014-8-14 15:59
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-2-26 17:37:56 | 显示全部楼层
    华中五省之都 发表于 2019-2-23 12:40
    开发商总有办法的,涨价也要把公滩算进来,绝对不会免费送你公滩。

    这个我信

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