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2018年房价跌了?100个城市新房均价涨1259元

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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2019-1-30 12:00:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
    2018年房价跌了?100个城市新房均价涨1259元
    2019年01月30日
    来源:中国新闻网

    原标题:2018年房价跌了?100个城市新房均价涨1259元

    最新发布的一份报告显示,2018年,中国100个城市的新建商品住宅均价全年上涨1259元,涨幅为11%。

    根据上海易居房地产研究院发布的《中国百城房价报告》,2017年,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为11541元/平方米,2018年为12800元/平方米,上涨了11%。

    报告显示,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。当前房价继续上涨,相比11月份13297元上涨了85元/平方米。

    纵观2018年的全国房地产市场,上半年熙熙攘攘,杭州、西安、成都、长沙等多城出现排队摇号买房的现象,下半年楼市出现调整迹象,“金九银十”不再,拐点开始出现。

    但即便如此,2018年全国商品房的销售面积与销售额仍在上涨。

    国家统计局公布的数据显示,2018年全国商品房销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元,商品房销售均价约为8737元/平方米。其中,住宅均价约为8544元/平方米,比2017年上涨了930元/平方米。

    具体来看,根据《中国百城房价报告》,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。

    值得注意的是,一线城市在2018年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后月份则总体处于下滑态势,到了2018年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。

    而三四线城市在连续10个月环比上涨的基础上,12月份首次出现止涨的现象。

    关于2019年的楼市,中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华说,一线城市的房地产市场或将率先缓慢复苏,二三四线城市仍将继续调整。

    邹琳华说,从城市格局看,一线城市已经进入存量房市场,开发市场的波动和商品房库存的影响比较小,市场变动主要是取决于政策的变动,特别是融资条件的变动。未来,政策进一步趋紧的可能性不大。

    他认为,二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候,库存量就会再度迅速增加,去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。
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    2015-7-20 14:44
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-1-31 07:42:27 | 显示全部楼层
    武汉房价是涨还是跌?
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-2-1 10:58:35 | 显示全部楼层
    武汉房价是涨

    该用户从未签到

    发表于 2019-2-1 12:34:27 | 显示全部楼层
    要工资涨一千二那百姓都要欢天喜地夸赞了
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-2-3 16:09:23 | 显示全部楼层
    什么都涨,什么都贵,一件衣服都1-2千,一年穿几次穿几天?
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2019-2-10 17:48:46 | 显示全部楼层
    武汉房价只能说算恢复理性,涨得慢,即房价上涨速度与经济发展的速度相匹配。

    该用户从未签到

    发表于 2019-2-15 13:36:32 | 显示全部楼层
    天韵1031 发表于 2019-2-3 16:09
    什么都涨,什么都贵,一件衣服都1-2千,一年穿几次穿几天?

    是啊,稍微好点的都是上千了,好像这个牌子没有个上千的标价,都低了他自己的身价了,反而一些工资3,4千的伙计,不上千的衣服,他还不买
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