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[经济建设] 取消物业公司,由社区实行管理

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    2018-12-6 17:13
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2018-11-20 18:55:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
         有人建议取消物业公司,由社区来管理整个居民的工作。

        我认为这是一个可以试点加推广的事情。因为大多数物业公司都是本着赚钱的想法去的,根本没有为社区居民服务的想法,对于小区的日常工作都是能混则混,不能混就敷衍,造成居民不满,矛盾日益尖锐。

       如果依靠社区来管理居民区的工作,一来可以把整个城市管理水平有个大的提高。社区毕竟是在党的领导下开展工作,不以金钱为目的。不知道这个想法能不能推广试行。

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 08:11:16 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    小区的物业管理是该取消了
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    物业与业主的矛盾不断激化,最近听到很多关于“取消物业,业主自治”的声音,但是取消物业管理真的就万事大吉,高枕无忧了吗?物业到底能不能取消呢?
    有网友认为,取消物业管理是一个非常好的提议。取消物业管理之后,小区可以成立业主委员会,小区的管理可以由业主自治委员会承担,业主可以自己每户出人力来管理小区,也可以从社会上聘请保洁、绿化、保安等人员,而不再找物业公司,这些被聘请人员由小区的业委会管理,来为小区服务。这样的话,小区的日常管理和各项收入开支在业主委员会的管理下达到公正透明公开。如此一来,小区的业主才能真正成为小区的主人。
    如果不取消物业管理,那么小区里的每一位业主都要面对强大的物业公司,成立业主委员会显然也会受到物业管理公司的阻挠和干预,就比如以前曝光的业委员会成员被物管派人殴打的新闻。显然业主相对于物管公司是处于绝对的弱势地位,本来买了房子,业主就应该是小区的主人,但最后却变成了小区的奴仆,因为业主的整个家庭财产人员隐私都在物业管理公司的掌握之中,这对业主与物管的博弈中是非常不利的,最终业主只能屈服于物管的势力之下。
    现在,大多物管都把自己的小区变成自己的势力范围,小区的各项收入,比如电梯广告费、车位费、宽带进场费等都被其占有,而要添加其他什么设施的时候则又另外要各位业主出钱。这显然是非常不合理的。

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-20 20:15:22 | 显示全部楼层
    如今街办.社区无权应对房地产商及职能部门
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    [LV.8]以坛为家I

     楼主| 发表于 2018-11-20 21:50:35 | 显示全部楼层
    老传承 发表于 2018-11-20 20:15
    如今街办.社区无权应对房地产商及职能部门

    当一种政策下来了,就可对接了。

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 00:15:39 | 显示全部楼层
    本帖最后由 老传承 于 2018-11-21 00:21 编辑
    独木成林 发表于 2018-11-20 21:50
    当一种政策下来了,就可对接了。

    在党的领导下.要有强有力的居民委员会.来体现人民当家作主.物业公司要改为为民服务的公司而非强势公司.

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 07:55:32 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    人民当家做主,依法治国有机统一

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 08:06:55 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    物业公司应该彻底取消!

    现在的所谓业委会也是物业的帮凶,因他们的物业费是免费的,有些帮物业说话的,也是免费的,物业公司的企业法人都有开发商的。所以网上很多人反映,要取消物业这个组织,本身这个机构并非国务院没有文件批示的,阳逻屁大个地方不适合物业公司存在。

    目前保安的工资也就2-3000一个月。物业费1.2-3元/月/平方米,每个业主一年上缴物业费1500-3000元,一个小区成百上千户,一个小区一年物业费成百上千万,还有停车费,二次供水水费利润,广告收入,充电费,躺着赚钱!

    关键是交了停车费,车子不见了或者被刮了,物业不管理不照看不赔偿,无本万利呀!

    穷者越穷,富者越富。不患寡而患不均!先富的吃香喝辣的不管后富的!畸形发展!

    阳逻的物业失控了!
    挖个坑几代人就跳进去了!
    阳逻的物业就应该撤销,只收钱不做事,还反客为主耍脸色给人看,服务行业拽得二五八万,办点事 业主像哈趴狗一样乞怜!若断愁

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 08:10:21 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    物业现在成为社会问题,和广大群众对立,矛盾越来越突出,这样发展下去国家早晚会取缔。

    物业的终结者就是业主自治委员会。
    换句话说
    业主自治委员会是物业的掘墓人!

    应该推行红色业主自治!
    自己当家做主人,
    不做哈巴狗!

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 13:27:33 | 显示全部楼层
    我们国内的物业可以说百分之九十以上的业主都对他们不满意,已经成为了社会的一个怪胎,他们拿着业主的钱,一个个牛皮哄哄,当业主不满意的时候,他们使用阴招损害业主。物业好坏是最能影响百姓幸福感的一个环节,每一个百姓都要面对物业,看到他们把小区管的烂七八糟,那个会有好心情。要把小区物业搞好,应该是几方面发力,其一业主有监督的权利和评价的权利,物业收入应该通过业主评价挂钩,按照评价打分收取,而不是现在的不管效果必须缴纳;其二是政府街道、社区居委会应该作为,当小区居民的正当要求不能满足时,居委会或者街道办应该督促物业落实,并应制定奖惩措施。其三国内应该成立专门的业主维权组织,通过质询、新闻媒体、法律等手段督促物业履行责任;其四物业管理条例制定不应由物业协议主导,而是由业主主导,

    该用户从未签到

    发表于 2018-11-21 14:11:44 | 显示全部楼层
    新小区物业费越来越贵,加上停车费又是一大块,显然里面利润是相当高的,能搞成社区管理估计可降低一半的费用空间。
    但是这个操作不容易,要有个得力的牵头人张罗,然后业主齐心才能搞的成。但现在的人很难齐心啊。
    估计只有极少数小区可搞的成
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