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[武汉建设] 648米!武汉新天际线周大福金融中心今日开工

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发表于 2018-6-11 15:37:18 来源:汉网社区 | 显示全部楼层 |阅读模式
武汉是湖北省的省会,也是中国中部最大的城市和其中一个最主要的交通枢纽。武汉周大福金融中心 (CTFWH) 位于汉口最新发展的中央商业区,可俯瞰长江著名的壮丽景色。大楼将于 2021 年落成,届时将成为华中区最高建筑,高度达至 648米。CTFWH 是一个多用途发展项目,包括楼高 118 层、面积达327,000 平方米的甲级写字楼;3 层高零售裙楼和地下购物中心,面积达 125,000平方米;另有四幢90 米高的住宅与服务式住宅大楼,总面积达80,000平方米,整个建筑群组耸立于长江北岸。发展项目特别采用了架空的“树形”桥梁,配合可用作不同类型商业活动的地下范围,同时直接与地铁车站、架空轻轨和地底环形公路连接。项目同时也与相邻的 52,000平方米城市公园及大型河滨步道公园连接。该项目位于武汉中央商务区的心脏地带,区内还有多项新落成的文化设施,本项目势将成为汉口区的主要焦点和交通枢纽。这幢标志性的摩天大楼经过特别设计,除了展示其独有的特色和魅力外,也重新定义了中央商务区的天际线。大楼仿如一座方尖石塔耸立于中央商业区一众全新发展项目的中央,标志着武汉的发展与未来繁荣。在塔楼立面上,带角栓的弧线从塔楼底部一直向上延伸,优雅地包围着塔楼四面,徐徐直达顶层。这些角栓线条不但展现了塔楼的美学特质,同时也能够降低塔楼承受的风荷载。

整个项目的核心具有众多的休闲与文化设施功能,当中的设计秉承了新世界集团在“工作、玩乐及生活”的主题下,为本地小区打造文化交汇点的目标,旨在令整个项目成为全新的武汉地标。有部分的其他摩天大楼发展项目只是很突兀地加插在城市景观中,而未能做到与周围的城市环境及都市整体计划完美整合,新世界集团与之不同之处,在于拥有强健的愿景,致力为当地建设独特的“集体空间”。这个空间将为公众带来多层城市景观空间和自由活动的网络。多层地下空间与架空行人天桥分别连接地面层和 CTFWH 建筑群组的不同楼宇。这个由室外及室内空间与走道组成的大型网络可让使用者更快捷地到达各处,更轻松地使用和享受区域内外的不同社群设施。

这个项目有几个值得一提的设计亮点。CTFWH 大楼共分为八个垂直区域,以三个空中花园大堂分隔。匠心独运的创意核心设计与高效的垂直运输系统让大楼用户可以无缝地往返各楼层,而电梯的运行时间更是经过精密的计算和控制。在设计过程中也进行了详细的比较评估以便找出最具成本效益的方案,实现最有效的垂直运输、能源性能和安全性,同时确保操作简单易用。大楼结合采用高速双层轿厢电梯和局部区域单层轿厢电梯以提升整体效能,为所有用户带来最快捷有效的垂直交通。在设计初期,本项目就已认真考虑到耗能以及机电系统选择等和可持续性相关的各方面。高效能源中心及主要机电设备分别位于地下层和设备楼层,同时靠近负载中心,以确保能有最具成本效益的电力、冷气、暖气和食水供应。

此外也采纳了多种绿化和可持续设计,例如太阳能电池光伏板、太阳能暖气、地热能、灰水回收系统、雨水积集系统等,以达至LEED 黄金标准。大楼核心筒采用组合式钢板混凝土,而外围框架则采用组合式钢骨混凝土柱,钢梁分别和外围柱以及核心筒相连接、另外在机电层设置了环带桁架增强水平刚度。继广州周大福金融中心项目成功采用 C80 级高强混凝土作为核心筒结构墙后,本项目团队希望能借鉴这种经验,在 CTFWH 项目中也采用高强混凝土以提高结构的成本效益。在设计过程中,项目也采用了先进的参数化建筑信息模型 (BIM),以探索不同的结构方案,同时在外形设计上也更具弹性。在整个设计过程中采用先进的结构优化算式以达至最佳的结构效益。虽然在大楼的外形上作美学或适当的功能调整看似微不足道,但实际上能为建筑施工性带来重大效益。大楼的冠顶设计和角栓外墙就最能充分呈现项目的设计哲学。这些特点不但提升了大楼的独特建筑风格和个性,同时也可以帮助缓减大楼顶部的风荷载,显著地改善建筑的整体空气动力学表现。大楼的结构同时也与具能源效益的外墙系统全面整合,当中经过最严谨的风荷载分析,以便能节省材料确保具有良好的可施工性。
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发表于 2018-6-11 18:51:27 | 显示全部楼层
2021 年能落成???

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发表于 2018-6-11 19:48:45 | 显示全部楼层
绿地都停工了,周大福有多大能耐?
  • TA的每日心情
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    4 天前
  • 签到天数: 55 天

    连续签到: 1 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2018-6-11 22:04:04 | 显示全部楼层
                        777砍成648了,也难!

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     楼主| 发表于 2018-6-12 00:36:13 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    听风轻看云淡 发表于 2018-6-11 18:51
    2021 年能落成???

    武汉广播电台说的2025竣工

    该用户从未签到

    发表于 2018-6-12 08:15:55 | 显示全部楼层
    现在有人故意打压净高。
    648难啊。

    该用户从未签到

    发表于 2018-6-12 08:20:03 | 显示全部楼层
    关于航空净高问题,其实完全可以用技术手段去解决。
    没必要死咬不准房子建高这一点不放。
    现在技术这么发达了,房子修高点真的就把飞机撞下来了?房子上面还可以设置防撞灯,多弄几个,搞亮点。
    另外,沿江区都搞成区域禁飞区,飞机绕圈尽量避免从这里绕。
    人家迪拜塔紧挨着机场,也没把飞机撞下来?人家有技术手段。为什么我们就不行呢?
  • TA的每日心情
    A
    2018-4-9 08:41
  • 签到天数: 1000 天

    连续签到: 2 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2018-6-12 08:42:57 | 显示全部楼层
    当天,全市共设立13个集中开工活动会场,总投资1053亿元的61个重大产业项目同步动土开工,项目涉及金融服务、装备制造、基础设施等多个行业领域,其中工业项目30个,现代服务业项目27个,投资过百亿元项目2个。位于主会场的开工项目周大福金融中心项目,总投资达150亿元。
    今天报道!

    150亿就想建648米吗?636都要300亿!

    该用户从未签到

    发表于 2018-6-12 09:02:51 | 显示全部楼层
    周大福建在王家墩了?不是二七的吗?应该滨江点,武汉现在如果在不抓滨江项目,就来不及了!

    该用户从未签到

    发表于 2018-6-12 09:03:36 | 显示全部楼层
    Gratch 发表于 2018-6-11 19:48
    绿地都停工了,周大福有多大能耐?

    绿地停工了?什么时候?

    造谣有这么明目张胆的?
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