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[信息之窗] 房价下跌的趋势已显,跌,似乎定局已成!

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  • TA的每日心情
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    2018-4-8 08:07
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2018-2-10 11:52:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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           有一种声音一直在说房价是永远不会跌的,因为一旦房价下跌,楼市就会崩盘的!房价会下跌,可信;但是楼市会崩盘,显然可信度不大。有许多人还是在坚持着房价长期看涨,觉得现在的房价不是很高,所以房价还会继续上涨。可是,从来就没有只涨不跌的市场,也没有过只胀不破的泡沫。从二0一七年开始,楼市调控坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,各种调控措施密集发布,在严密的楼市调控下,房价疯涨的势头,已然停了下来,市场火热的情况不再,一线城市量价齐跌,二线城市房价涨幅也不断缩小,可以说,现如今的房子,已经没有以前那么值钱了。      有人说楼市泡沫肯定会破灭的,可能在二0二0年左右,或者是二0一九年,或者是二0二一年。在这个区间一二三四线城市的房价都会下跌,因为人口流不支持高房价长时间维持,货币增速也会随着经济增速下降而下降。现如今楼市全面降温,已经是不容争议的事实,不管是一二线城市还是部分三四线城市都已经在政策的作用下开始了缓慢的降温,成交量和价格都已经出现显著的下跌。一些二线城市的中介人员也都说现在新房、二手房市场都“不像前两年那么火爆了”。据中介们透露,现在看房的人也大量减少,同时,只看不买更是常见现象。所以,要想房价下降,还是要通过压制需求,让住房供应跟得上住房需求,这样才能平衡供需关系,也才能真正意义上平抑房价。从二0一八年开始,楼市调控计入精细化调控阶段,保证刚需、支持改善性需求、遏制炒房需求,这样一来,楼市的泡沫会被更大程度的挤压出市场,没有了炒房需求和投资需求,供需压力会大幅度缓解,再加上土地的大量供应,未来房价肯定会被平抑。
           所以房价长期看涨是不可能的了,房价下跌的趋势已显,跌,似乎定局已成!应该说,在不久的未来,房价肯定是要下降的,抑或是喊了很久很久了的“断崖式”的大跌。但是楼市崩盘,却也是不大可能的,毕竟楼市崩盘的会涉及到诸多社会问题,还有诸如如失业率增加等民生问题,这是无论是谁也是不愿意看见的。楼市调控的目的,是为了保证房地产市场的稳定,是不要人为的炒房子,人为的炒高房价,是要让一路狂飙的房价回归理性,回归到房子的真实价值上,回归到房子是住人的属性,并让人民群众住得起,安居才能乐业嘛。所以楼市是需要有的,是不会允许房地产市场崩盘的,若它崩盘了,那对谁都是没好处的。


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     楼主| 发表于 2018-2-10 11:52:42 | 显示全部楼层
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