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把这块地盘搞清楚

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  • TA的每日心情
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    2018-1-5 21:00
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-12-19 14:27:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 老传统 于 2017-12-19 14:27 编辑

         水塔这块地盘虽不大.但有两家人.一个是武汉市水务局[原武汉市自来水公司].一个是国家电网武汉电力公司[原武汉供电局汉口分局].水塔及机房及一幢平房加院子.分属两家使用和管理.这是水电建设的发展历史形成的.由于地处中山大道中段闹市区.又是商业黃金宝地令人关注.
         水塔及机房有一定历史价值.但必竞建设初衷是用耒做水生意的.时代发展了.城区变大了.房屋建高了.多了.自来水供应有了新技术支撑.水塔的功能就逐渐丧失了.之后被利用成消防瞭望塔.水塔又有了新的价值.可消防也在与时俱进.这个当时的巨人如何再起始回生?那时80年代.政府已有了建个愽物馆的想法.这个作为见证武汉水电发展的塔要保留.但座落在中山大道上就要体现其经济价值.在中山大道上见证武汉各行各业发展的老建筑很多.而这些老建筑当初都是为各行各业从事经营活动而建的.新中囯成立后.中山大道上的老建筑都基本上都获得了新生.继续为民生服务.唯有水塔荒废了很可惜.直到改革开放.商界有识之士才发出倡议.将水塔这块地盘利用起来开展商业活动.     八十年代水电两家也面临体制改革.干部要精兵简政.单位富余干部.职工及子女要安置.对于水塔这块地盘的开发利用是积极支持的.有政府支持.有商界扶助.何乐不为呢.在保持水塔及机房原貌情况下在内部作了加固修膳处理.而由电力部门控制的地盘自筹资金.在水塔下建了个一层裙楼及一排三层楼房.当时武汉供电局汉口分局正在运作.也只可能让岀临街一条只有十来米宽的地盘.又不能超建设红线.当时合法的办法只有占天不占地.所以这幢建筑一楼比楼上窄许多.从正面来看还要留有水塔进出大门.还要留有分局工程車进出大门.因而这幢楼最有价值的一楼只有几百平米.这幢楼外观形态颜色是与水塔保持一致的.其实挡住水塔的一部份.一楼是水塔大门和这幢楼的上下楼梯.也是安全通道.
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      今天市场更开放了.中山大道还在继续改造中.水电两家也不再乎这块地盘了.不过也不必要走回头路了.开发利用成水电服务大厅才适合时代需求.题外话是;这两家单位与众不同.都是国有管理与经营的合体.虽然一个是地方部门.一个是央管部门.却两单位政企都不分.卖水与管水.卖电与管电.谁管谁?建议深化改革.将水电的经营与管理切割开来,以利监管和水电市场化.


    该用户从未签到

    发表于 2017-12-20 21:49:59 | 显示全部楼层
    好地方啊,但就是担心政府的开发力度和有力程度了
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