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聆听王汗吾老师讲汉口英法租界里分

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    6 天前
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2017-9-3 16:30:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

      聆听王汗吾老师讲汉口英法租界里分
      
      9月2日,武汉地方志专家、网友王汗吾(网名:汉皋书生)先生在武汉图书馆“社科讲坛”以《汉口英法租界的老里分事》为题,以汉润里、威安里和三德里为例,讲述汉口里分的前世今生。
      
      汉口里分与北京胡同、上海弄堂、苏州巷子一样,是一个城市独特的民居文化,是一个城市的名片。1861年,汉口开埠通商以后,长江岸线上建起英、俄、法、德、日等5国租界,目睹租界里近代化城市风物,以及沿海城市“得风气之先”的石库门住宅,使得汉口里分渐渐兴起。在汉口最早建起的里分有三德里、长清里、宝善里、如寿里等。汉口“石库门”3字最早见诸于文献的为光绪二十八年十二月二十日(即1903年1月18日)《汉口日报》的一份迁址广告:“本馆于初八日迁在花楼后街天一戏园下首经学书院对面新造洋式石库门内”。汉口里分持续开发建筑那至可分为1900至1911年兴起期、1912年至1927年兴盛期、1928年至1937年高峰期、1938年至1945年衰落期、1945年至1949年恢复期。
      
      上世纪50年,随着土地国有化和经济体制的公有化,街屋式连片开发被单个企事业单位的宿舍楼建设模式所取代。除部分有条件的企事业单位自建宿舍外,因为人口的增长使得里分的空间被挤占、压缩。汉润里的35栋住宅,最初的设计可能只供35家或70家居住,2000年统计时有254户居民,平均一户1.65间房。
      
      老里分开发建设经历有约50年,整体存续期至今有110多年。如果按20年一代人计算,有五六代武汉人曾居过三镇的里巷。很多人童年或青少年时期在老里分度过,留下深刻的记忆。老里分就是他们梦中的家园。如果说,从农村走出来的人总是记得住乡愁。那么,从武汉走出来的人,也许永远难以忘怀的老里分的都市乡愁。
      
      汉润里中山大道出口面对金城银行(即武汉美术馆),建造里期一说为1917年,另一说为1919年,经王汗吾先生考证,应早于1916年。武汉集邮家陈波收集有一枚实寄封,落款“自汉口汉润里招商公缄寄”,收信地址为山西省太谷县东街,收信人为“义隆元”宝号武体中先生。该实际封邮票上的汉口销票日戳为“元年一月某日”,另有榆次县元年一月十五日的中转戳,太谷县元年一月十六日的落地戳。另在1913年的城市地图上已标注有汉口汉润里。
      
      汉润里的建造者周扶九(1834-1921).江西吉安人。早年在湖南一家钱庄当学徒,贩卖盐票起家。后从事盐业经营,控制着江南数省的盐业营运。相继在上海、南京、武汉、南昌、吉安等40余大中城市,投资钱庄、纺织、电力、运输、米业、房地产等产业。辛亥革命后,主要在上海办实业。周扶九,因属周五常堂口,因此亦称周五常。清光绪年间,周五常堂先后在汉口鲍家巷、黄陂街、民生路、汉寿里、五常里(即永康里)、三新横街(耕辛里)等处建造房屋。据说,在汉口早期繁华地段,每走几步就能看到“周五常堂”的地界碑。汉润里在英租界是通过“挂旗经租”的方式建造的。
      
      上世纪20年代,汉润里转卖北侧湖北首富程沸澜。程沸澜系湖北黄安(今红安)人。在上海创办“宏庆升”商号;1919年在武汉创办武昌第一纱厂。他通过购买、并购等方式,在武汉23处地段有房产共200多栋。1921年至1930年间,置有汉口华界鲍家巷、民生路、黄陂街及汉阳双街、汉口英租界汉润里等处房产约80栋。1931年至1938年间,置有汉寿里、辅仁里、大和街、中山大道等处约80栋;自建宝润里、大孚大楼等房产约20栋。1939年至1946年间,置有汉口车站路、沿江大道、兰陵路口及公德里、德明饭店等房产约20栋。1947年以后,有联保里等处约30栋。程沸澜当年控制着武汉几乎全部纺织业和一半的房地产,是民国时期湖北首富、中国第7位的大富商。
      
      咸安坊位于南京路和北京路、胜利街和鄱阳街合围区。《武汉地名志》载:“北段房屋由业主王奇峰等七人合建于1932年,称周仁里。南段房屋于1933年由业主张韵轩等投资修建,称咸安坊。中段称启昌里和德永里,亦同期建成。……1972统称咸安坊。”
      
      汉口车站路一带有铺堂里、如寿里、长清里、德兴里、宝华里、三德里、公德里、宏伟里等里分。三德里清末民初,由三兄弟合资建房成里,并在此开设三德里商号,故名三德里。另有资料说,三德里的凤资开发商为“南浔四象”之首刘镛的次子刘锦藻等3人所建。1927年“七一五”反革命政变后,白色恐怖笼罩着整个武汉。妇女革命领导人向警予转入党的地下工作,居住在三德里。由于叛徒的告密,致使向警予于1928年3月28日被捕。随后被国民党反动派杀害。

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    [LV.10]以坛为家III

     楼主| 发表于 2017-9-3 16:39:18 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2017-9-3 16:40:45 | 显示全部楼层
    聆听王汗吾老师讲汉口英法租界里分 (26)_副本.jpg


    该用户从未签到

    发表于 2017-9-3 19:49:25 | 显示全部楼层
    请教楼主,下面一段话是汗吾兄讲坛中所言么?“清光绪年间,周五常堂先后在汉口鲍家巷、黄陂街、民生路、汉寿里、五常里(即永康里)、三新横街(耕辛里)等处建造房屋。据说,在汉口早期繁华地段,每走几步就能看到‘周五常堂‘的地界碑。”
    讲历史,最好不用“据说”一词,要用,一定要查清楚“据谁说”。
    且帖一原始资料,算是为汗吾兄补阙:“周五常堂緊要通告
    敬啓者本業主所置漢口後城馬路五常里五常大街寗清里吉源里安灡里又歆生路老圃花園等處房産均係前清光緒三十二年訂買之後塡土闢路於宣統二年遵照江漢關清丈局章程將老契呈局墈丈繪圖發給印契爲憑民國復經國稅廳騐契並有歷年糧券管業收租已十八年之久本年四月念五日夏口縣不知據何人誣報突栽界碑指爲官地勒逼住户過租置本業主管業紅契於不顧似此强奪政策實爲古今中外所罕聞除訴願訴訟刻正依法進行外特恐中外紳商曁银行團錢公所各界不明眞相受人欺朦將前項房屋地皮設定抵押或朦混變賣須知本業主執有清丈板契業 確憑公確據理公法在在可以證明實爲民有産業與官地無關用將詳情登之報端希卽 查照勿爲所誤如被朦混將來發生糾葛損失槪與本業主無涉勿謂言之不預也此請 公鑒”
    (申报1923年5月4日。5日重新登载一次)
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     楼主| 发表于 2017-9-4 06:07:47 | 显示全部楼层
    本帖最后由 柏榴村 于 2017-9-4 06:42 编辑
    广济老古董 发表于 2017-9-3 19:49
    请教楼主,下面一段话是汗吾兄讲坛中所言么?“清光绪年间,周五常堂先后在汉口鲍家巷、黄陂街、民生路、汉 ...

         谢谢张老师,凡不靠谱的不切实际的夸大其词的街头闲言碎语,前面均冠以“据说”二字,借以渲染要表达的内容,引起读者注意,不必去追究他的出处。在史书上常有神遇仙的故事,同样如此,只是街头巷议而已。还有“三步一岗,五步一哨”这样的词语,前面上常冠以“那真是”几个字,说明是夸大其词、不切实际的,让读者不必追究。
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     楼主| 发表于 2017-9-4 06:23:29 | 显示全部楼层
    本帖最后由 柏榴村 于 2017-9-4 06:31 编辑
    广济老古董 发表于 2017-9-3 19:49
    请教楼主,下面一段话是汗吾兄讲坛中所言么?“清光绪年间,周五常堂先后在汉口鲍家巷、黄陂街、民生路、汉 ...

    请教张老师:以下注点是否有误:
         敬启者。本业主所置汉口后城马路五常里,五常大街寗清里、吉源里、安灡里,又歆生路老圃花园等处房产,均系前清光绪三十二年订买之后塡土辟路,于宣统二年遵照江汉关清丈局章程,将老契呈局墈丈绘图发给印契为凭。民国复经国税厅验契并有历年粮券管业收租,已十八年之久。本年四月念五日,夏口县不知据何人诬报,突栽界碑,指为官地,勒逼住户过租,置本业主管业红契于不顾。似此强夺政策,实为古今中外所罕闻。除诉愿诉讼刻正,依法进行外,特恐中外绅商曁银行团钱公所各界不明眞相,受人欺朦,将前项房屋地皮设定抵押或朦混变卖,须知本业主执有清丈板契业。确凭公确,据理公法在。在可以证明实为民有产业,与官地无关用,将详情登之报端。希卽查照勿为所误。如被朦混将来发生纠葛损失,槪与本业主无涉,勿谓言之不预也。此请公鉴。

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     楼主| 发表于 2017-9-4 07:44:26 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2017-9-4 07:52:03 | 显示全部楼层
    本帖最后由 柏榴村 于 2017-9-4 07:58 编辑
    广济老古董 发表于 2017-9-3 19:49
    请教楼主,下面一段话是汗吾兄讲坛中所言么?“清光绪年间,周五常堂先后在汉口鲍家巷、黄陂街、民生路、汉 ...

        我刚刚读到一个假话连篇的故事。说刘秀在襄阳东津湾苏岭山安营歇息时(?),晚上做了一个梦(?),两只梅花鹿双双来到他面前,跪下给他磕头(?),山神朝拜刘秀。第二天,刘秀对习郁说,他昨天晚上做了一个梦,而习郁附合他说,昨晚也做了一个梦(?)。梦见山神双鹿朝拜皇上刘秀(?)。刘秀当即谕旨(?)修庙,刻两石鹿供奉,御笔亲题“苏山庙”(?)三个大字,镶嵌在庙门上(?)。

    该用户从未签到

    发表于 2017-9-4 10:21:06 | 显示全部楼层
    广济老古董 发表于 2017-9-3 19:49
    请教楼主,下面一段话是汗吾兄讲坛中所言么?“清光绪年间,周五常堂先后在汉口鲍家巷、黄陂街、民生路、汉 ...


      谢谢张兄指教和惠赐资料!
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    发表于 2017-9-5 15:11:25 | 显示全部楼层
    英租界好像比法租界少一点
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