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美好置业——泰宇商贸有限公司售楼违规不违规请大家评说?!

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汉网用户  发表于 2017-3-9 10:28:38 |阅读模式
美好置业旗下的武汉市泰宇商贸有限公司在销售农利村城中村改造开发项目K5地块 “美好名流汇”楼盘时涉嫌价格欺诈行为。首先,他们开盘前后、开盘当日及签定购房合同时均没有对所出售“商品房”严格按预售方案中的备案价张榜醒目的价格公示牌,只是置业顾问自已拿着A4纸大小打印的虚高报价及打折后优惠价格表;第二,收取购房者每户5000元“认筹金”,名曰:“5000享20000并99折”,却比商品房预售方案中的备案价虚高报价每户约30000多元房款。收取5000元“认筹金”造成我们现实:政府批准的商品房预售方案中申报的备案价必需以交5000元认筹金为前提。
遗憾的是:武汉市房管局相关领导没有认真调查,开发商明明自己确认没有按发改委、住建部等要求的价格公示(有很多证据证明),他们却说:经查11月13号进行了公示;开发商采取欺骗手段超出备案价多收取每户5000元认筹款并开出盖着电商印章的收据(第二天下定金时开发商收回了收据),武汉市房管局市场监察科却以收据不是开发商印章为由,不以事实为依据认定开发商没有违规,实际上开发商签发的认购书已经清楚确认已经收取5000元的认筹金。我们想知道:政府批准的商品房预售方案中申报的备案价是不是需要交5000元认筹金等其他服务费用作为先决条件?开发商售楼部开盘前、开盘时现场的每套房屋价格没有严格按商品房预售方案中申报的价格一致对我们进行价格欺诈,怎么办?我们强烈要求市房管局相关领导以负责任的态度查清开发商违规售房的事实,以事实为依据督促开发商改正错误,退还因违规多收取的资金。给社会营造诚信经营的良好风气。
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