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楼主: 多多dd
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地铁通车二年了 这里还是一片荒凉

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该用户从未签到

发表于 2016-8-9 23:47:31 | 显示全部楼层
城市需要空白,否则喘不过气来。
  • TA的每日心情
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    2017-11-30 21:46
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-8-10 00:07:00 | 显示全部楼层
    发展不平衡,再过两年时间看能否有变化。
  • TA的每日心情
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    3 天前
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-8-10 07:01:09 | 显示全部楼层
    高铁商务区价值凸显
    杨春湖商务区地块引来516轮竞价




      


        本报讯(记者廖桥)江城土地市场仍热度不减。昨日,我市通过网上挂牌方式出让杨春湖商务区核心区域3宗地块,其中一宗商住地块遭14家开发商先后516轮加价竞争,该地块最终以73.5亿元的总价成交。

        昨日下午,长江日报记者通过武汉土地交易平台获悉,在经过4个半小时激烈角逐后,北京首都开发控股(集团)有限公司以73.5亿元的总价,将杨春湖商务区一宗商住混用地块收入囊中,该地块楼面地价14272元/平方米,溢价率超过185%。值得注意的是,该地块先后引来金茂、首开、武汉碧桂园、恒大、万科等14家开发商516轮竞价。

        根据规划信息,该地块位于洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域,规划净用地面积11.2万平方米,其中居住用地面积7.5万平方米,商务、商业用地面积3万平方米,居住建筑规模38万平方米,商务、商业建筑规模13.4万平方米(含地下商业建筑面积0.75万平方米)。

        记者昨天探访发现,目前距离该地块最近的项目为杨春湖畔,均价约为10000元/平方米,此外,较近楼盘金地自在城、福星惠誉东湖城等项目均价在14000元/平方米左右,华侨城纯水岸均价则已超过2万元/平方米。

        对于此次杨春湖地块受到激烈追捧,湖北中原策略研究中心杨丽宇表示,作为武汉三大城市副中心之一,杨春湖尚处于发展初期,该区域定位为世界进入武汉的重要转乘中心、国家级综合交通枢纽、中部旅游集散中心,交通条件优越,开发商预期的是区域地块巨大的发展潜力。

        与此同时,有业内人士指出,杨春湖区域地块价值凸显,与其高铁商务区的区位优势紧密相关,该地块后期将可与上海虹桥、广州南站等国内优质高铁商务区相媲美,区域地块的集中入市,也显示出武汉高铁商务区发展在提速。



  • TA的每日心情
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    5 天前
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-8-10 07:41:21 | 显示全部楼层
    武汉新一代 发表于 2016-8-9 11:43
    可能想等地再涨点价才卖

        那就继续等吧,永远也不要开发,因为以后肯定还要涨。
  • TA的每日心情
    A
    5 天前
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-8-10 07:42:13 | 显示全部楼层
    建设之一 发表于 2016-8-9 11:46
    政府捂地待售,今天这附近土地正在拍卖,各大开发商抢疯了。

        继续捂着,正在拍卖的是杨春湖地铁站周围,不是工业四路站!
  • TA的每日心情
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    7 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2016-8-11 01:49:13 | 显示全部楼层
    还有一个过程的!看看4号线,从武汉火车站到岳家嘴这一段的人流,就知道了,建设是便宜,可乘坐率无法保证收支平衡!而这一段,其中有相当一部份乘客,是友谊大道到和平大道的,他们才是真正青山区所在地常驻的人们;

  • TA的每日心情
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    12 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2016-8-11 09:02:59 | 显示全部楼层
    本帖最后由 userer 于 2016-8-11 09:05 编辑

    一直不明白为什么武汉地铁的建设总是要绕开人口密集的地区,难道说是为了转乘而转乘。本来可以一次到达的却非要弄个转乘才觉得本市交通发达似的。
  • TA的每日心情
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    2018-2-23 13:23
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-8-11 09:41:12 | 显示全部楼层
    等天凉快了,我去现场看看,还没去过。
  • TA的每日心情
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    2017-12-9 19:31
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2016-8-11 10:51:15 | 显示全部楼层
    要怎么样才好?挤得满满的?
    觉得要有空白就是资源的观念...
  • TA的每日心情
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    2017-11-28 17:34
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2016-8-11 16:03:47 | 显示全部楼层
    不要急慢慢来,一条道路一条道路来,先发展欢乐大道,杨春湖对附近是由带动的

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