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沌口以东风大道未界,西边房价是东边的整整三倍,同为主城区,开始青山化了吗?

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该用户从未签到

发表于 2016-8-2 00:17:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
沌口未来可能是主城区唯一一个比白沙洲更差的位置,且不能解决,因为啥???他东风大道以东的工业区,那四大车厂 神龙一二厂,东风本田一二厂还有汉阳造纸厂占据了整个沌口东风大道东一直到沿江宝地的核心,使得沌口根本就无江滩之说,其实江边本可以建设的很美,更无居住区之说

我为什么说开启了青山化???青山就是建设二路到奥山那一段房价贵的不行,还有的上了16000每平,但是越往北走,走到快靠近武钢的,还有卖5000-7000的,也就是青山南边是北边房价的三倍多,而青山现在已经在衰落,可想而知,沌口根本就没转型,就已经在青山化了!!!!
W020140816540256251039.jpg

主城区里头 汉阳分汉阳核心区、四新片区,十升片区(十升由于北靠王家湾,南接四新,已撤销南部并入了四新)和沌口片区

按照最新的7月第四周房价,汉阳核心区13000+,四新片区10000+,沌口片区7000+,再来看汉口主城区片区,汉口核心区17000+,古田片区 11000+ 二七后湖片区(包括黄浦新城)10700+,武昌主城区片区,武昌核心区17000+,南湖片区12500+,白沙洲8000+,青山杨园片区11000+,珞瑜关山片区10500+,沌口嫣然是三镇核心洼地最便宜的汉阳洼地,比四新房价还便宜3000块钱一个平方。。。


我们来综合各个主城区片区排行

1.汉口核心区 & 武昌核心区 17000+
2.汉阳核心区 13000+
3.南湖片区 12500+
4.古田 & 青山 11000+
5.后湖 & 关山珞瑜 10500+
6.四新 10000+
7.白沙洲 8000+
8.沌口 7000+





QQ截图20160801235954.png 沌口的这个版块有接近20-25平方公里,基本上就是个死地,这里有个沿江的盘,叫长江楚韵,有地铁通过,也有公交,因为沌口一直不建设这里,房价才5500一个平方,而东方大道以西的万科,已经开盘价到了14000,甚至万科翡翠会到18000,沌口可能是同区间之内,因为一条马路相隔东西,房价差距最大的片区!!!


1.png 2.png

大家看,同属于四环内 沌口区主城区内部,东风大道以西的万科金域蓝湾房价14500/平,东风大道以西的华茂小米公寓房价5600/平,东风大道以东的是以西的2.6倍,这是任何一个区内都很少出现的事情,而沌口却出现了,所以说 沌口可能是比白沙洲更没有前途的位子,除非沌口能解决自己东风大道以东以及沿江片区的发展问题!!!同样有地铁,同样有湖泊,为何沌口南太子湖和东风大道以西的片区能贵上东风大道以东和沿江片区的2-3倍呢???
其他区都没有能贵上三倍的!!!而且相距不是很远!!!

该用户从未签到

 楼主| 发表于 2016-8-2 01:08:57 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
没有一个区像沌口这样规划的,放着自己的主城区,能拿汉阳区户口的四环内东风大道以东的大片好地不做鸟语林,生态城,跑到四环外的军山一个孤岛建设鸟语林,体育跑道,在四环内主城区搞工业,简直脑残,难怪,同样一个片区,万科沌口地王卖18000,东风大道对面的长江楚韵卖6000,差距三倍,沌口大可以慢慢的把神龙一二厂和本田一厂往军山搬,把鸟语林和赛车场建设到沌口沿江来,白瞎了几个湖和唯一的沿江资源,现在的鸟语林远成这样,傻子都不去。。。现在周围人都在后悔东湖鸟语林怎么拆了就还到个不晓得几远的位子了,如果不是沌口瞎规划,三号线终点站肯定是车城南路的!!!

该用户从未签到

 楼主| 发表于 2016-8-2 01:30:37 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
如果说汉口主城的破位置是甚家矶和二七路,那么汉阳主城的破位置就是沌口东风大道东和汉阳二环线以西,三环线内,这几个位置比金银湖盘龙城中法城和江夏都差,比白沙洲都差!!!东风大道和龙阳大道也不知道把名字统一一下。
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-8-2 06:57:00 | 显示全部楼层
         沌口人还是向四新发展最好,沌口还是工业区,不搞居住区。

    该用户从未签到

    发表于 2016-8-2 08:31:00 | 显示全部楼层
    青山没有南北,只有东西,西边三环内房价整体过万,东边三环外直接腰斩

    该用户从未签到

    发表于 2016-8-2 08:40:52 | 显示全部楼层
    沌口路是沌口的边缘地带,那个地方交通太不方便,房价不可能高的起来

    该用户从未签到

    发表于 2016-8-2 09:25:48 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    你还是关系一下这里的空气吧,居民要造反了。环保不作为,天天呼吸毒气

    该用户从未签到

    发表于 2016-8-2 09:26:39 | 显示全部楼层
    沌口算主城区?第一次听说,不过确实比白沙洲强点,虽然我有套房子在那
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    2016-4-26 13:31
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2016-8-2 10:46:37 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    鹦鹉洲大桥边的武汉地王出现      这在之前不可想象     再来看杨泗港大桥建成后汉阳江边开发商会打架  有得热闹看了
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2016-8-2 10:52:13 来源:汉网社区 | 显示全部楼层
    还是那句话武汉的核心终究只能是司门口 集家嘴    光谷无法替代  政府也改变不了
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